南广古镇房地产项目简介

1、规划背景

镇雄县南广古镇项目位于镇雄主城北部，项目用地东北侧毗邻赤水源大道（镇威公路），距离镇雄县城约2公里。

南广古镇以镇雄县志、秦汉文化历史文脉为依据，意在体现自西汉建“南广县”起两千多年的历史文化和城市的发展历史。根据建设方要求及对该块地的定位分析，充分考虑古镇建筑特色、体量及休闲娱乐场地的特性，在空间形态定位上力求表现高效率、高标准的文化商业娱乐综合体和具有地方特色的庭院生活方式。

根据可持续发展的原则，结合当地的经济发展水平、文化背景等因素，充分利用原有场地上的自然生态条件，打造一个具有丰富的空间节点和以汲取秦汉建筑风格为主的休闲娱乐小镇。古树、城墙、流水、戏台和古色古香的建筑，让游客在古镇丰富的空间里体会南广县辉煌历史。

古镇空间布局集小产品商业、文化商业娱乐综合体、特色游览观光城墙、小型博物馆、特色酒店、住宅及配套服务设施等功能于一体，拟建成环境优美，配套完善的多元化的娱乐综合体。空间形态追求结构清晰、功能完善、配套齐全、道路顺畅等要求。创造出“以人为本”尊重环境，交通便捷、舒适优美商业空间及居住空间，同时具有鲜明的地方特色和历史气息。

2、区位分析

南广古镇项目，位于云南省昭通市镇雄县。镇雄县位于云南省东北、云贵川三省结合部，东以赤水河为界与四川叙永相望，南连贵州毕节、赫章，西邻彝良，北抵威信。 县域面积3639平方公里，素有“鸡鸣三省”之称。

镇雄距省城昆明598公里、距贵州毕节76公里、距成都618公里、距重庆505公里，作为地处三省市接合部的内陆县份，山水相连、资源共生共融，交通互联互通。镇雄县人口众多。在县级建制中属云南省人口最多的县，全县有152万人，居住着15个民族，早期的土著居民主要是彝族和苗族。

3、现状分析

镇雄位处云贵高原北部斜坡地带，境内山峦起伏，沟壑纵横，全县无坝区，只有半山区、山区和高寒山区。地势西南高，东北低，中部和南部稍平缓。场地现状主要有水泥厂和零星布置的民房，场地周边为山地及林地，自然环境良好。场地西南侧较高，东北侧较低，邻赤水源大道（镇威公路）50米范围用地较为平整，西南侧向山林延伸，场地整体地形为坡地。项目一期总用地面积71337平方米（107亩）。

4、项目形象定位

项目是一个秉承镇雄文化精髓，以讲述镇雄最具特色的赤水河、鸡鸣三省、大雄古邦为文化主线，集特色餐饮、地方小吃、大型宴会、休闲娱乐、文化风情客栈、文化主题精品酒店、文化住宅、主题公园等多元服务一体的综合性文化体验式商业古镇，是镇雄首个“吃、喝、玩、乐、逛、住”首选地。

5、项目一期主要技术经济指标

6、项目建设概况

    南广古镇项目已于2016年7月26日奠基开工，目前正在进行场地平整等前期基础工程，预计2016年春节前完成样板区工程建设。